El Congreso está a unos días de reanudar sesiones y uno de los pendientes que discutirá en febrero es la reforma a la ley del Infonavit, la cual ya aprobó el Senado.
El coordinador de los diputados de Morena, Ricardo Monreal, anticipó que la minuta que reforma la Ley del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), contendrá cuando menos una veintena de modificaciones de carácter muy profundo.
Por ejemplo, se buscará que sea la Auditoría Superior de la Federación la que audite al instituto.
Además, se mantiene lo tripartito (trabajadores, empresarios y gobierno) pero con una composición distinta. Y hay facultades nuevas y una nueva empresa social para la construcción de viviendas, pues el gobierno de Claudia Sheinbaum se puso la meta de construir 1 millón en su primer año.
“Hay muchas modificaciones. Yo diría que cuando menos es una veintena de ellas de carácter muy profundo. Es parte de lo que estamos revisando junto con los empresarios, los sindicatos y la titular del Poder Ejecutivo y con la Consejera Jurídica estamos revisando los alcances que pudiéramos hacer en la Cámara revisora, en este caso la Cámara de Diputados”, añadió.
Al modificar la reforma, esta tendría que volver al Senado para que se discuta y apruebe nuevamente, ya con los cambios.
Monreal Ávila comentó que en los próximos días se reunirán las comisiones y se estará en la actitud de discutir la minuta los primeros días de febrero.
“Quizás sea la primera reforma que saquemos el primero de febrero”, adelantó.
¿Qué pasará con los 2.4 billones de pesos en las subcuentas del Infonavit?
Sobre los 2.4 billones de pesos de las subcuentas de vivienda, a los que accedería el gobierno con esta reforma, Monreal resaltó que las modificaciones que se estarían planteando son de control para que no haya una disposición arbitraria; por el contrario, que exista transparencia, rendición de cuentas por parte del Instituto y del Consejo.
Destacó que la representación tripartita se mantiene en los órganos de dirección, ya no en los órganos de administración, ni en direcciones administrativas, que no es facultad de ellos.
Así mismo, se establece con toda claridad que todos los representantes de trabajadores y empresarios no percibirán ninguna compensación económica y su trabajo será honorario.
“Ahora habrá más control, va a haber rendición de cuentas y va a haber supervisión y auditoría. No se escapará a todo el proceso de transparencia, de rendición de cuentas y de manejo claro de los recursos que están en la subcuenta y que son de los trabajadores y de los propios empresarios que aportan sus cuotas al Infonavit; habrá transparencia completa”, ofreció el zacatecano.
Sheinbaum respalda la reforma a la ley de Infonavit
Durante la conferencia de prensa matutina del miércoles 8 de enero, la presidenta, Claudia Sheinbaum, anunció su respaldo a una reforma de la ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), con el objetivo de fortalecer la institución, combatir la corrupción y garantizar transparencia en sus operaciones.
Expresó que esta reforma busca erradicar los esquemas corruptos que han afectado la gestión del Infonavit y asegurar que los trabajadores reciban créditos para viviendas construidas bajo condiciones claras y justas.
Esto debido a que el director general del Instituto, Octavio Romero Oropeza, explicó cómo programas propuestos por los sectores empresarial y de trabajadores dentro del organismo generaron pérdidas millonarias, viviendas inconclusas y créditos impagos.
Avanzamos en el proyecto de construcción de viviendas y el programa de congelamiento de créditos. Nuestro director general @OctavioRomero_O, acompañó a la presidenta @Claudiashein en #LaMañaneraDelPueblo donde, además, presentó casos de corrupción relacionados con el… pic.twitter.com/aKguNpDJZs
— Infonavit (@Infonavit) January 8, 2025
Según Romero Oropeza, desde 2014 y hasta la actualidad, el Consejo de Administración del Infonavit aprobó 834 proyectos habitacionales para construir 142,000 viviendas. Sin embargo, el 71% de ellas (más de 100,000) no fueron iniciadas, mientras que solo el 24% se entregaron. “Un mecanismo absolutamente ineficiente e inoperante con mucha opacidad”, calificó el director.
Además, mencionó que, en el caso del uso de intermediarios financieros no regulados, en lugar de supervisar directamente los recursos, el Infonavit aprobó que una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM) administraría los fondos. “Estas entidades no realizan la supervisión adecuada y permiten que los recursos se pierdan, dejando al trabajador en estado de indefensión”, denunció.
Según los datos que presentó el funcionario, algunos de los desarrollos inconclusos que se autorizaron entre 2013 y 2018 mediante el Fondo de Estímulo a la Redensificación y Ubicación de Vivienda adeudan 962 millones 367,899 pesos; mientras que algunos de los desarrollos autorizados y que no fueron concluidos autorizados por el Crédito Integral Total adeudan 1,032 millones 425,262 pesos.
El funcionario subrayó que las propuestas para estos proyectos provenían exclusivamente de los sectores empresarial y de trabajadores, sin intervención de la Dirección General del Instituto. Además, destacó que los mecanismos de supervisión establecidos fueron eliminados en 2014, permitiendo que los sectores aprobaran proyectos sin análisis de viabilidad.
Además, se ejemplificó lo denunciado con los siguientes casos:
SOFOM Crédito para Ti: Propiedad de María “N”, una exfuncionaria del Infonavit, que entre 2020 y 2024 gestionó 14 proyectos para construir 1,543 viviendas. De estas, 758 no han iniciado, 391 están en proceso y solo 494 fueron entregadas. Además, María N participó en transacciones irregulares de compraventa de viviendas que fueron vendidas múltiples veces en periodos sospechosamente cortos.
SOFOM Solimex: Esta entidad gestionó 27 proyectos, de los cuales a pesar de adeudar más de 800 millones de pesos, recibió autorización para manejar 16 proyectos adicionales, afectando a más de 300 familias que pagan créditos sin haber recibido su vivienda. “A la fecha, 21 de los 27 proyectos administrados por solimex adeudan más de 800,000,000 de pesos que debieron ser usados para comprar terreno para las licencias para los permisos”, dijo el funcionario.
Debido a estas denuncias, la presidenta Sheinbaum expresó que “el trabajador está pagando el crédito de la vivienda de todos estos fraudes. En algunos casos ni siquiera se inició la construcción, pero el recurso ya está en estos fondos”.
Además, informó que ya se están preparando denuncias penales que serán presentadas ante la Fiscalía General de la República (FGR).
Se podrían congelar mensualidades de 2 millones de créditos más: Octavio Romero
Con la reforma a Ley del Infonavit se podrán congelar las mensualidades de 2 millones de créditos más que fueron originados entre 2014 y 2021, suspendiendo los pagos, sin generar intereses, en caso de que la persona trabajadora pierda su empleo, aseguró el director general del Instituto, Octavio Romero Oropeza.
Recordó que el Infonavit tiene una cartera de 6.2 millones de créditos, de los cuales 4 millones fueron otorgados en condiciones en las cuales, a pesar de que las personas acreditadas pagaban intereses y capital, su crédito seguía subiendo.
Ante esta situación y por instrucción de la Presidenta de México –refirió-, desde el pasado 11 de noviembre de 2024, se congelaron 2 millones de créditos que fueron otorgados en Veces Salarios Mínimos (VSM) antes de 2013.
El ingeniero Romero Oropeza detalló que, además del congelamiento de los créditos, 516 mil acreditados han recibido beneficios adicionales como la disminución de la tasa, mensualidad y/o descuento en saldo. Precisó que, 140 mil obtuvieron una disminución en la tasa de interés, 264 mil descuentos en la mensualidad y tasa de interés y 112 mil descuentos al saldo. En total se han aplicado beneficios por más de 10 mil millones de pesos.
Además, anunció que otras 750 mil personas acreditadas recibirán los mismos beneficios de forma automática en las próximas semanas y que el resto seguirán siendo atendidas para acceder a otros beneficios en las delegaciones regionales y Centros de Servicio del Instituto.
Avanza la construcción de viviendas
Al hablar sobre los avances en el proyecto de construcción de viviendas, externó que se cuenta con 144 predios en 29 entidades del país, con un potencial para la construcción de 85 mil 688 viviendas, con lo que prácticamente se cubriría la meta de este año. Asimismo, señaló que el Tecnológico Nacional de México tiene el compromiso con el Infonavit de entregar, en los próximos meses, 148 proyectos arquitectónicos.
Fuente: Eje Central, El Economista, El Sol de México.
