Índice
Empleo en maquilas hila 32 meses a la baja en agosto.
Economía de México repunta 3.5% y ‘alienta’ alza en pronósticos para cierre de 2026.
En Puebla, buscan generar vacantes ante despedidos de Volkswagen de México.
CLAUGTO participa en la consulta legislativa para la nueva Ley de Economía Circular de Guanajuato.
GAC integrará en breve su SUV GS4 REEV a México.
Desarrolladores industriales frenan proyectos ante la incertidumbre del T-MEC.
Obrera
IMSS anuncia 12 acciones en 120 días: aumento salarial de 8%, basificación y contratación de especialistas
El Economista
El Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) implementará un programa de 12 acciones durante los próximos 120 días, del 27 de octubre al 24 de febrero, con el objetivo de mejorar la atención médica, reducir los tiempos de espera, garantizar el abasto de medicamentos y fortalecer las condiciones laborales de sus trabajadores, anunció su director general, Zoé Robledo.
Se explicó que el plan contempla un incremento salarial de 8% para alrededor de alrededor de 500,000 trabajadores en activo, la basificación de 10,939 empleados, la contratación de 2,500 médicos especialistas, la adquisición de equipos médicos y la incorporación de camas y camillas, además de medidas para reducir el rezago quirúrgico y evitar la cancelación de citas de especialidad durante el cierre de año.
Durante la conferencia encabezada por la presidenta Claudia Sheinbaum, Robledo Aburto explicó que las medidas se definieron a partir de las necesidades expresadas por el personal en los hospitales y servicios del instituto.
El director del instituto informó que el conjunto de medidas representa una inversión de 11,745 millones de pesos, que se buscará financiar mediante eficiencias en el gasto, nuevos esquemas de contratación y compras directas de equipo, entre otros mecanismos.
Las 12 acciones del IMSS
- Incremento salarial del 8%
- Basificación de 10,939 trabajadores
- Contratación de 2,500 médicos especialistas
- 100 Equipos médicos de alta tecnología
- 2,917 Equipos médicos para cada servicio
- 18,016 camillas y camas nuevas
- Programa de mantenimiento emergentes
- Garantizar los insumos, el material de curación y los medicamentos
- Garantizar el surtimiento completo de medicamentos en farmacia
- Abatimiento del rezago quirúrgico: 31,701ciruuías en jornadas y fin de semana
- Citas de consulta de especialidad sin cierre de agendas por fin de año
- Fortalecimiento de urgencias
Aumento salarial y contratación, entre las primeras medidas
Sheinbaum Pardo explicó que “es un programa emergente para poder mejorar la atención en el IMSS y mejorar las condiciones para todas y todos los trabajadores del Seguro Social”.
La mandataria precisó que algunas acciones deberán concretarse durante el primer mes, mientras que otras dependerán de los plazos de adquisición y entrega de equipos médicos. La basificación de trabajadores se realizará durante octubre y noviembre, mientras que la convocatoria para contratar a los 2,500 especialistas se publicará el 3 de noviembre.
Robledo Aburto sostuvo que el plan busca aprovechar la capacidad propia del instituto para reducir la subrogación de servicios y mejorar la atención. Como ejemplo, indicó que la compra directa de equipos de anestesia podría representar un ahorro cercano a 400 millones de pesos frente a la contratación de un servicio integral.
El funcionario también expuso el crecimiento de la infraestructura médica del IMSS, al señalar que entre 2019 y 2026 se construyeron cerca de 20 hospitales y otros 19 permanecen en construcción. Durante dicho periodo, añadió, aumentaron los espacios para la atención de cáncer infantil, las salas de hemodinamia, las unidades de cuidados intensivos neonatales y la capacidad para tratamientos de quimioterapia y hemodiálisis.
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Empleo en maquilas hila 32 meses a la baja en agosto
El Economista
El personal ocupado en establecimientos manufactureros con programa IMMEX acumuló 32 meses consecutivos de caídas interanuales en agosto, la racha negativa más larga de la tendencia histórica en México.
En agosto pasado, trabajaban 2 millones 813,989 personas en estos establecimientos, una reducción de 0.3% en comparación con agosto de 2025.
Mediante el IMMEX, los productores de mercancías destinadas a la exportación o las empresas que presten servicios destinados a la exportación pueden importar temporalmente diversos bienes exentos del impuesto general de importación y, si fuera el caso, del pago de derechos antidumping o compensatorios, para ser utilizados en la elaboración de productos de exportación.
El Inegi informó también que operaban al cierre de agosto pasado 5,165 empresas manufactureras con programas IMMEX en el país, una baja interanual de 1.8 por ciento.
“Es probable que en los próximos meses continúe el deterioro en el empleo en las empresas manufactureras IMMEX, no solo por la imposición de aranceles por parte de Estados Unidos, sino también por mayor cautela de las empresas y un incremento en los costos laborales”, opinó Gabriela Siller, directora de Análisis Económico de Banco Base. Por lo anterior, Siller estimó que podrían continuar las largas rachas de caídas anuales en el personal ocupado y en las horas trabajadas.
Mientras que las horas trabajadas mostraron una disminución de 0.1% en agosto, las remuneraciones reales al personal ocupado registraron un alza de 3.6%, a tasas anuales.
En el contexto reciente, la Secretaría de Economía inició la cancelación de 350 programas IMMEX como resultado de la estrategia de Operación Limpieza de septiembre de 2025 a julio de 2026, por presuntas irregularidades de las empresas involucradas. Las operaciones se localizaron principalmente en Baja California, Chihuahua, Ciudad de México, Estado de México, Jalisco y Nuevo León.
De acuerdo con la Secretaría de Economía, con estas acciones “se refrendó el compromiso por la legalidad económica, la seguridad de las cadenas de suministro y el combate permanente contra el contrabando y el uso indebido de programas de fomento económico”.
Además de las empresas con programas IMMEX, el gobierno federal identificó otros 400 casos de empresas con actividades presuntamente irregulares, derivados también de Operación Limpieza en otros sectores.
Antes, como parte del apoyo a la industria nacional, a partir de 29 de agosto de 2025 se prohibió la importación temporal de calzado terminado, al amparo del Programa IMMEX, al identificar que se realizaba la importación de dichas mercancías y no se llevaba a cabo el retorno de las mismas. Esto implicaba que se quedaban en el mercado doméstico, causando un daño a la competitividad de la industria nacional y al fisco, al no realizarse el pago de los impuestos correspondientes.
El Consejo Nacional de la Industria Manufacturera de Exportación (Index) sugirió recientemente al gobierno federal acceso limitado a perfiles de cumplimiento elevado (Nivel 1 y 2) con beneficios de emisión simultánea IMMEX, padrón de importadores y certificación IVA-IEPS, más facilidades administrativas. Otros beneficios propuestos incluyen agilidad en ampliación de domicilios, submanufactura (avisos vs. autorizaciones) y facilidades para empresas de albergue con servicios de apoyo a exportación.
Estos cambios forman parte de la propuesta de Index para un nuevo decreto que fortalezca el cumplimiento IMMEX y simplifique la regulación del sector manufacturero de exportación.
Index, creado en 1973, representa a unas 1,500 empresas IMMEX, fomentando las exportaciones mexicanas mediante este programa de importación temporal. Entre 2020 y 2025, las importaciones totales de México crecieron de 268,164 a 477,782 millones de dólares, mientras las exportaciones aumentaron de 316,140 a 567,680 millones de dólares.
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Economía de México repunta 3.5% y ‘alienta’ alza en pronósticos para cierre de 2026
El Financiero
La economía de México aceleró su crecimiento en agosto a 3.5 por ciento anual, por arriba de los pronósticos, lo que fue su mayor alza en casi tres años, y generó señales positivas para la actividad productiva, además de revisiones al alza en las expectativas del PIB.
Los analistas destacaron que el mayor ritmo de crecimiento lo generó la industria, en particular las manufacturas, y prevén que en el año el Producto Interno Bruto (PIB) podría crecer hasta 2 por ciento.
De acuerdo con cifras del Inegi, la industria repuntó 3.6 por ciento anual, un fuerte avance que no se observaba desde 2023, acompañado de un incremento de 3.7 por ciento en los servicios, ligeramente por debajo del 4.1 por ciento del mes previo, mientras que el sector agropecuario se contrajo 3.3 por ciento.
A tasa mensual, el Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) avanzó 0.6 por ciento, ligeramente por debajo del 0.8 por ciento del mes previo.
Rodolfo Ostolaza, subdirector de Estudios Económicos en Banamex, señaló que las cifras del IGAE representan una señal muy favorable para el dinamismo, por lo que elevaron su pronóstico de crecimiento para todo el año a 2.0 por ciento desde 1.4 por ciento. “Vemos un tercer trimestre mucho más fuerte de lo que esperábamos inicialmente en el año”, dijo a El Financiero TV.
Señaló que el sector industrial fue el que marcó la diferencia, ya que los servicios se moderaron ligeramente. En particular, destacó el desempeño de las manufacturas ante un crecimiento importante en equipo de transporte y el fuerte dinamismo en las exportaciones de equipo de cómputo hacia Estados Unidos, que comienzan a reflejarse en la actividad económica.
Joan Domene, economista en jefe para América Latina de Oxford Economics, destacó que la actividad manufacturera se recupera gradualmente de la recesión del sector automotriz, la débil inversión nacional y la incertidumbre en torno a la política comercial estadounidense, factores que lastraron su producción en el último año.
“La fuerte demanda estadounidense de equipos informáticos y electrónicos utilizados en industrias relacionadas con la IA está impulsando la actividad manufacturera, si bien la demanda de equipos y maquinaria de transporte se mantiene relativamente baja”, dijo.
Comercio lidera avance de la economía de México
De acuerdo con el reporte del Inegi, el crecimiento durante agosto estuvo liderado por el comercio al por mayor, con un avance anual de 12.2 por ciento. Le siguieron la industria de la construcción, con 7.9 por ciento; otros servicios, con 7.1 por ciento, y la información en medios masivos, con 4.7 por ciento. En tanto, la industria manufacturera reportó un avance de 3.2 por ciento.
Con retrocesos resultaron los servicios de alojamiento temporal y preparación de alimentos, con 3.1 por ciento; servicios de apoyo a negocios, con 2.6 por ciento, y servicios de esparcimiento y culturales, con 0.5 por ciento.
“Estos resultados confirman un dinamismo de la actividad mayor al previamente anticipado, apoyado en una expansión de las exportaciones que comienza a reflejarse en un mejor desempeño de las manufacturas, una recuperación de la inversión pública y señales de mejoría de la inversión privada, que han apoyado a la construcción y un consumo, que si bien se ha desacelerado en el margen, mantiene niveles superiores a los del año pasado”, indicaron analistas de Banamex.
Alfredo Coutiño, director para América Latina de Moodys Economics, señaló que si la economía no enfrenta vientos en contra, el crecimiento del año podría acercarse al 2 por ciento. “La clave está en que la recuperación de la inversión fija sea sostenida y no solo una ‘llamarada de petate’”, dijo.
Goldman Sachs ajustó su estimación de 1.4 a 1.7 por ciento para el presente año, al considerar que el ciclo económico se acelera. En la misma línea, Oxford Economics México incrementó su previsión de 1.5 a 1.6 por ciento. En tanto, analistas de Banorte elevaron su pronóstico de 1.4 a 1.9 por ciento, ante un panorama más favorable.
Para Banco Base, con el desempeño de la actividad a agosto, crece la probabilidad de que el PIB registre un crecimiento de 1.8 por ciento, este año, desde el 1.6 por ciento de la última estimación.
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En Puebla, buscan generar vacantes ante despedidos de Volkswagen de México
El Economista
Puebla, Pue. Entre el Ayuntamiento de Puebla, la Cámara Nacional de la Industria de Transformación (Canacintra) y el Clúster Automotriz prevén organizar una feria del empleo para vincular a personal que salió de la empresa Volkswagen de México, por recortes debido a los ajustes en turnos y que también afectó a proveedores de autopartes.
Jaime Oropeza Casas, titular de la Secretaría de Economía y Turismo municipal, contó que preocupa lo ocurrido en la planta alemana, ya que en Puebla 25,000 personas viven de la industria automotriz.
Mencionó que si bien están a la espera de la tercera consulta por parte de los trabajadores de Volkswagen de México sobre la propuesta de aumento del 8.24%, que será el 28 de octubre, el ayuntamiento quiere contribuir con generar opciones laborales para aprovechar esa mano de obra calificada.
Indicó que el ayuntamiento a lo largo del año organiza ferias del empleo, donde un total de 18,164 personas lograron alguna vacante.
Comentó que hay la disposición de los empresarios del sector automotriz por generar oportunidades, ya que hay más de 600 que salieron despedidos de la armadora alemana.
Indicó que el personal calificado tiene cabida en otras empresas del sector, mientras están a la espera de que se resuelva su situación, ya que hay un acuerdo entre la empresa y sindicato para reintegrar a los despedidos, esto dentro de las negociaciones del Contrato Colectivo de Trabajo (CCT).
Inversiones privadas
Por otro lado, Oropeza Casas dijo que a través de la Ventanilla Empresarial acompañaron 28 proyectos de inversión, lo que generó una derrama económica de 1,597 millones de pesos y 4,043 empleos directos e indirectos.
Oropeza también destacó que beneficiaron a 20,838 personas en materia de atención empresarial a través de más de 200 acciones y cinco estrategias.
Informó que con el programa Incentiva Puebla, 3,148 ciudadanos abrieron sus negocios sin costo de trámites municipales. Igualmente, con Crédito Imparable, otorgaron financiamiento a más de 7,000 personas. De estos, recalcó, más del 90 por ciento los entregaron a mujeres.
Asimismo, con Crea y Fortalece tu Negocio y Conéctate y Conéctate Emprendedor capacitaron casi 8,000 poblanos con expertos.
También, instalaron dos puntos de venta y exhibición “Yo compro poblano” en la plaza comercial Solesta y Parque Sendela. El funcionario subrayó que el último participó en 15 eventos.
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Inversiones
Planta de Silao produce la mitad de los productos de Nivea, Eucerin, Aquaphor y Curitas a nivel mundial
Periódico Correo
Silao, Gto.- Tras utilizar los conocimientos y experiencias de la industria automotriz, la planta Guanajuato de la empresa Beiersdorf Manufacturing México (BMM) hoy representa la mitad de la producción a nivel internacional.
Parte de esta evolución se consolidó con la llegada de Manuel Guevara Salinas como director general, quien -proveniente de la proveedora de componentes automotrices Brosel- se integró a la compañía alemana que entre sus productos estrella enlista marcas como Nivea, Eucerin, Aquaphor y Curitas.
De sus 13 plantas en todo el mundo, Silao aporta el 50% de la producción de Beiersdorf
A nivel mundial, Beiersdorf -también conocida por su emblemática marca Nivea- cuenta con 13 plantas, entre las que la de Guanajuato destaca con casi el 50% de la producción global. Instalada en Guanajuato Puerto Interior, en el municipio de Silao, esta planta exporta directamente a Sudamérica, Centroamérica, Estados Unidos, Canadá, parcialmente a Europa y Asia.
“La importancia de Beiersdorf en Guanajuato es vital”, considera el directivo incorporado hace poco más seis meses a la compañía multinacional fundada en Hamburgo.
No obstante, reconoce que los cambios del mercado han sido una de las claves aprovechadas por la empresa. Con tres décadas de trayectoria en la industria automotriz, apostó a cambiar de giro y “experimentar” en el sector del cuidado de la piel y personal.
Y es que el sector automotriz cuenta con procedimientos y especificaciones sumamente estrictos, por lo que esta combinación de conocimientos ha dado resultados importantes.
“Haciendo una analogía, si yo hago algo mal en la industria automotriz estoy jugando con la vida de las personas; en Beiersdorf si hacemos algo mal estamos jugando con la salud de las personas, que prácticamente es lo mismo”, reflexiona. Cuidarhigiene
Esta planta de producción, que inicialmente operaba en la Ciudad de México, se trasladó al municipio de Silao el 2014. En 2020 alcanzó la calificación más alta a nivel mundial; su crecimiento fue tan acelerado que en su quinto aniversario llegó a su capacidad máxima de producción, por lo que en 2021 comenzó una expansión que hoy se refleja en una profunda transformación.
Tras un significativo crecimiento en el último quinquenio, su capacidad genera actualmente cerca de mil millones de euros en ventas netas al año, un logro impulsado por la responsabilidad y el compromiso de sus colaboradores, de los que más de la mitad son mujeres.
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Requiere México certeza jurídica e infraestructura para incentivar inversiones y crecimiento económico
889 Noticias
El director de la International Chamber of Commerce México, Alberto Espinosa, indicó que México requiere generar un clima propicio para la inversión, con certeza jurídica e infraestructura competitiva, para generar confianza en los inversionistas.
Así lo expresó en conferencia, al presentar el reporte El Pulso de las Cámaras 2026, en el que se explica que las tensiones geopolíticas, la incertidumbre comercial han sido las principales barreras para las empresas a nivel global.
“Se deciden también por la certeza de las reglas, la calidad de las instituciones, la disponibilidad de energía, la seguridad, la infraestructura, el talento y la confianza en que los compromisos podrán sostenerse en el tiempo”.
En este sentido, el titular de la ICC México destacó las posibilidades de México por su posición a nivel global, como el aprovechamiento de la integración con América del Norte y la oportunidad de diversificar exportaciones a otros mercados.
Al respecto, sobre el Tratado México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), Alberto Espinosa de ICC México, indicó que la revisión del acuerdo comercial debe ser una oportunidad para el fortalecimiento de la integración regional, preservar reglas comerciales claras y dar mayor confianza a las empresas que producen, invierten y generan empleos en los tres países.
“Nuestra apuesta debe ser por un México más integrado al mundo, más competitivo y con una mayor participación de nuestras pequeñas y medianas empresas en las cadenas globales de valor”.
Explicó que la confianza no se decreta, se construye y México requiere pasar de las ‘oportunidades potenciales’ a los ‘resultados concretos’.
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Automotriz
CLAUGTO participa en la consulta legislativa para la nueva Ley de Economía Circular de Guanajuato
Clauster Industrial
León, Guanajuato, 26 de octubre de 2026.- Con el compromiso de representar las necesidades operativas de la cadena de valor y promover un desarrollo sostenible en la entidad, el Clúster Automotriz de Guanajuato, a través de su Comunidad ASG, participó activamente en el foro “Consulta Legislativa: Hacia una nueva Ley de Economía Circular para el Estado de Guanajuato y sus Municipios”, celebrado en el auditorio Olmeca de la Universidad Quetzalcóatl en Irapuato.
El ejercicio de parlamento abierto fue convocado por la Comisión de Medio Ambiente del Congreso del Estado de Guanajuato, encabezada por la diputada María Isabel Ortiz Mantilla, contando con la intervención del diputado David Martínez Mendizábal y del director de Proyectos Estratégicos de la Universidad Quetzalcóatl, Sergio Antonio Silva Muñoz. Durante el foro, se enfatizó la necesidad de actualizar la legislación de 2024 para evolucionar de un enfoque tradicional centrado únicamente en el reciclaje hacia un modelo sistémico desde el ecodiseño, abordando el reto ambiental de las 35 mil toneladas diarias de residuos que genera la entidad.
Diálogo Multisectorial y Mesas de Análisis
Representantes de la Comunidad ASG del CLAUGTO sumaron la visión del sector automotriz en un diálogo junto a cámaras empresariales, académicos, investigadores y autoridades gubernamentales, en el que se abordaron tres temas fundamentales:
– Gobernanza, Gradualidad y Competencias: Se abordaron la coordinación entre el Gobierno del Estado y los 46 municipios, las atribuciones del Sistema Estatal y la voz de las cámaras industriales en el Consejo Consultivo de Economía Circular. Se destacó la importancia de fijar etapas graduales que permitan a las empresas adaptarse a las nuevas reglas sin poner en riesgo su operación.
– Instrumentos de Fomento, Cadenas de Valor y Compras Públicas: Se analizó la viabilidad económica de los planes de manejo, la creación de incentivos y estímulos financieros para la industria, así como los esquemas para que las PyMEs locales participen en compras públicas circulares e inclusión de recicladores de base.
– Sistema de Información, Evaluaciones y Distintivos: Se discutieron las ventajas comerciales de los Distintivos de Economía Circular, garantizando candados de confidencialidad y protección de secretos industriales en el Sistema de Información Estatal. Asimismo, se priorizó el acompañamiento técnico y la asesoría por parte de las autoridades antes de aplicar esquemas de sanción.
Un Marco Normativo Propio y Sin Cargas Fiscales
La diputada María Isabel Ortiz Mantilla precisó que el proyecto busca responder a las características particulares del estado sin imponer nuevos impuestos o gravámenes al sector productivo ni a la ciudadanía. La propuesta plantea una transición progresiva enfocada en el diseño de productos, la optimización de recursos como el agua y la reducción de pasivos ambientales.
Con su participación activa en este foro, el Clúster Automotriz de Guanajuato y la Comunidad ASG reafirman su compromiso de colaborar estrechamente con las instituciones legislativas para construir un marco normativo viables, medible y eficaz que fortalezca la competitividad y la responsabilidad ambiental de la industria en la región.
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GAC integrará en breve su SUV GS4 REEV a México
El Economista
La automotriz GAC (Guangzhou Automobile Group) adelantó que en breve incorporará la SUV GS4 REEV (conocida como rango extendido) al mercado mexicano, como una nueva etapa de electrificación de la marca china en el país.
La empresa informó que ha comercializado 16,500 vehículos ligeros en México a casi tres años de operaciones en el país y reiteró el compromiso de instalar una planta de ensamble en el país.
A través de un comunicado, GAC dijo que la nueva GS4 REEV se perfila como una alternativa atractiva para el mercado mexicano, al combinar las ventajas de la movilidad eléctrica con una mayor flexibilidad para realizar recorridos urbanos y viajes de larga distancia.
La Nueva GS4 REEV (tecnología Range Extended Electric Vehicle), que ofrece más de 1,200 kilómetros de autonomía, que a diferencia de un vehículo eléctrico convencional, esta tecnología combina la propulsión eléctrica con un motor de gasolina que funciona como generador de energía para alimentar la batería cuando es necesario.
Con la apertura de un nuevo punto de venta en Querétaro para sumar 31 agencias de GAC en el país -el fin de semana pasado- la automotriz china anunció que continuará ampliando su portafolio multienergía, integrado actualmente por vehículos a gasolina (ICE), híbridos (HEV), híbridos enchufables (PHEV) y 100% eléctricos (BEV), al que se sumará la tecnología REEV.
“Esta estrategia permite ofrecer distintas soluciones de movilidad de acuerdo con las necesidades y preferencias de los consumidores”, expuso.
El vehículo ofrece una experiencia de conducción eléctrica, caracterizada por una respuesta ágil, aceleración suave y funcionamiento silencioso, con la ventaja adicional de poder extender su recorrido sin depender exclusivamente de la disponibilidad de estaciones de carga.
“La apertura de GAC Querétaro representa mucho más que la expansión de nuestra red de distribuidores. Refleja nuestro compromiso de largo plazo con México y nuestra determinación de acercar la marca GAC a los consumidores de todo el país. Cada nueva distribuidora fortalece nuestra presencia nacional, amplía el acceso a nuestros vehículos y servicios de posventa, y refuerza la confianza que estamos construyendo con los clientes mexicanos. Estamos sentando las bases para un crecimiento sostenible y una operación GAC más sólida y competitiva en México”, señaló Sergio González, directivo de GAC.
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T-MEC
Desarrolladores industriales frenan proyectos ante la incertidumbre del T-MEC
El Economista
Los desarrolladores de parques industriales en México han frenado algunas etapas de sus proyectos ante el aumento de la disponibilidad de naves y la incertidumbre por la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), explicó Alejandro Delgado, country manager de SiiLA México.
Al cierre del tercer trimestre del 2026, la tasa de disponibilidad de espacios industriales se ubicó en alrededor de 5.2%, de acuerdo con SiiLA, luego de 11 trimestres consecutivos de incrementos.
“Hay algunos desarrolladores institucionales que han puesto el freno de mano esperando que las condiciones sean más asequibles para seguir desarrollando”, comentó Delgado en entrevista.
La superficie industrial disponible pasó de alrededor de 1.85 millones de metros cuadrados en el 2023 a cerca de 5.7 millones en el 2026, luego de que las nuevas entregas superaran la absorción neta en aproximadamente 3.5 millones de metros cuadrados entre el 2024 y el tercer trimestre del 2026, según datos de la consultora.
El espacio ocupado por empresas que llegan por primera vez a México también disminuyó, pues pasó de cerca de 1.7 millones de metros cuadrados durante los primeros nueve meses del 2023 a unos 800,000 metros cuadrados en el mismo periodo del 2026.
“Se detiene el crecimiento o la llegada de nuevas empresas al país”, explicó Delgado.
Construcción de parques industriales pierde ritmo
La mayor disponibilidad de naves industriales también influye en las decisiones de inversión, aunque los indicadores varían según la metodología de cada consultora.
Solili reportó que los inicios de construcción industrial sumaron alrededor de 2.5 millones de metros cuadrados entre enero y septiembre del 2026, una caída anual de 35 por ciento. En el mismo periodo, la absorción bruta alcanzó cerca de 4 millones de metros cuadrados, un crecimiento de 8%, mientras que la absorción neta retrocedió 15%, a unos 2.9 millones de metros cuadrados.
La consultora atribuyó el ajuste a una mayor selectividad en el desarrollo de parques industriales, en particular en mercados con niveles elevados de disponibilidad.
Delgado explicó que las decisiones de construcción dependen cada vez más de las condiciones particulares de cada mercado, como la demanda esperada, los precios de renta y los costos de edificación.
“Ya pasamos del momento en donde, sea lo que sea y sea en donde sea que se construya, se va a rentar. Ahora hay que tomar decisiones más informadas, hay que ver cuándo es un buen momento para construir”, afirmó.
El directivo añadió que los costos de construcción aumentaron alrededor de 7% anual, de acuerdo con los datos del Inegi que citó, lo que presiona la viabilidad de algunos proyectos.
“Entonces, también construir es más caro”, dijo.
El reporte Desafíos del sector inmobiliario en México, de Deloitte, publicado en septiembre del 2026, también identifica la incertidumbre comercial, las tasas de interés y los costos de los insumos como factores que condicionan la viabilidad de nuevos desarrollos industriales.
Las empresas que ocupan las naves
De acuerdo con la consultora Datoz, la demanda de espacios industriales se mantiene, aunque el mercado registra movimientos distintos entre empresas y ubicaciones.
La consultora reportó una absorción bruta de alrededor de 3.4 millones de metros cuadrados entre enero y septiembre del 2026, frente a unos 3 millones en el mismo lapso del año anterior. En el tercer trimestre, las desocupaciones sumaron cerca de 805,000 metros cuadrados, un aumento anual de 55 por ciento.
Por país de origen, las empresas mexicanas concentraron 38% de la superficie ocupada, seguidas por las chinas, con 14%; las estadounidenses, con 8%, y las surcoreanas, con 5%, de acuerdo con Datoz.
Entre las operaciones industriales de mayor tamaño reportadas por la consultora durante el periodo destacan:
- Samsung: alrededor de 55,000 metros cuadrados en T-Mex Park, en la zona de Huehuetoca-Zumpango.
- Navistar: cerca de 40,000 metros cuadrados en Vynmsa Escobedo II, en Monterrey.
- Industrias Eléctricas AG: aproximadamente 36,000 metros cuadrados en Prologis Park El Florido, en Tijuana.
- Inventec: alrededor de 36,000 metros cuadrados en Hubspark Juárez.
- Daikin: cerca de 35,000 metros cuadrados en Chuy María Industrial Park, en Ramos Arizpe.
Disponibilidad industrial: perspectivas para el 2027
Para Alejandro Delgado, country manager de SiiLA México, el mercado industrial mantiene actividad, aunque su evolución dependerá de que la demanda avance al ritmo de la nueva oferta y contribuya a reducir los espacios disponibles.
“Hoy el mercado tiene más espacio disponible, tiene menos construcción nueva y tiene rentas estables. Lo que sigue depende de cómo se mantenga el ritmo de la demanda y el ritmo de construcción”, apuntó.
Delgado prevé que la tasa de disponibilidad cierre el 2026 en alrededor de 5.4% y comience a descender el próximo año.
“Esperamos que en el 2027 comience a bajar un poco más la tasa de disponibilidad. Ese es el primer paso para poder normalizar el mercado”, concluyó.
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